应该在读博期间买房吗？
当你在读研究生时，有很多事情要考虑，你要去哪里生活就是其中之一。这对我来说是一个压力很大的选择，我相信其他人会发现在读研究生期间住在哪里是他们享受研究生学习经历的一个重要因素。你应该在研究生院买房子吗？
我想我会谈谈购买或租用期间的意见。这种购买或租赁决定是许多人一生中做出的常见决定。研究生（即博士生或硕士生）可以选择租房和买房。买房的选择并不像人们想象的那么明显。
全面披露——我在读博期间确实在研究生院买了一套房子。但不是在我的硕士期间。我的妻子在那段时间是一名专业人士，尽管她刚刚离开学校。对我来说，这个购房选择是正确的，但并不适合所有人。让我们讨论一下在研究生院买房应该考虑的因素。 你可以在这里观看我解释这些问题的视频。

在研究生院买房时要考虑的因素。
在研究生院买房的财务状况。
这是一个大问题，作为一个理性的投资者和一个书呆子，我为买房做了自己的财务计算。我建议您计算新潜在房屋的租金与购买决定的净现值。您可能希望使用自己的 Excel 电子表格进行更准确的计算 以下是要考虑的事项：
1.租金和租金的升值。根据您居住的地方，您可能估计为 1-3 %，但您可以获得您所在城市的这些数字。
2.抵押贷款、税收和公用事业。您可以通过在线访问抵押贷款经纪人或其他类似网站来估算您的抵押贷款。

以下是我忘记但很重要的事情。
1.装修费用。房屋通常更大，需要更多的装饰。虽然您可能可以从邻居那里借一些这些东西，但这种借款不太可能发生在您家的第一年。
2.往返您家的燃料/交通费用。因为你的预算有限，所以你可能不得不比大多数人住得离工作更远。
一般来说，我发现在同一地点居住 4 年或更长时间，在大多数北美地区都值得购买房屋。任何不那么有效的方法都不利于研究生院的自置居所。
然而，在研究生院买房还必须考虑其他非财务因素。

在研究生院买房意味着您将拥有与典型研究生不同的生活方式。
在研究生院买房的生活方式很重要。在某些方面，它有助于保持我的理智，因为我有更多的工作/生活平衡。然而，它也确实让你远离了大多数学生在同一个公寓里彼此靠近的典型研究生生活。

根据就业市场的不确定性，在研究生院买房可能会使事情变得或多或少压力。
这是一件大事——这是我度过研究生最后几年的唯一途径。在就业市场艰难的研究生院期间，拥有稳定的家庭让我和我的家人变得与众不同。然而，它也会增加一些压力，但你知道你有更多的摩擦来移动其他研究生。

不要低估博士学位。研究生院的不确定性。
您通常认为研究生院会比实际时间短。我们都认为我们将完成博士学位。三年内的计划。因此，人们很容易不买房或合理化您将在几年内搬家。根据我的经验，这会阻止很多人每次买房，因为他们认为他们会在短期内搬家，但这意味着你错过了建立房屋净值的机会。您可能想观看有关博士不确定性的视频：
如何在攻读博士学位期间应对不确定性。
再说一次，对我和我的家人来说，在读研究生期间买房是正确的决定。在攻读博士学位期间，这对我的理智产生了很大的影响，这往往具有挑战性。但是，你在研究生院选择买什么房子真的取决于你的情况，所以你必须坐下来自己计算。

以家庭为单位做出主要租金或购买决定的一些技巧：
1.我强烈建议您花很多时间讨论一个家是否适合您和您的重要家庭成员。
2.你们还应该一起去寻找房子，这样你们就可以确定你们都喜欢什么风格的家和位置。这可能是帮助您决定是购买还是租用的因素。此外，以一种随意的方式寻找一个家，在研究生院是一种非常有趣的减压方式。
3.作为一个家庭单位的许多决定都是关于妥协的。这不应该被认为是一件坏事，尤其是在买房时。即使您自己建造房屋，也没有适合所有人的房屋。
4.知道每个家庭都是在进行中的工作。家里什么都没有做，你将在你的一生中不断地改变和修改你的家。
5.一罐油漆是让房子成为家的一种非常便宜的方法。此外，与您的伴侣一起绘画可能是一件有趣的事情。
顺便说一句，这都是我的mba-top.com项目的一部分，我正在努力尽可能地帮助他人，尤其是那些在商学院攻读博士学位的人。我创建了mba-top.com 校对软件，这样我就可以更加慷慨，同时帮助他人。它是否会起作用仍然是一个未知数。