课程价值
胸怀宇宙和星辰，手托项目和城邦。每一位新地产项目的老总都有着这样的雄心和抱负。基于此，作为新地产行业的前沿课程，不仅聚集了科研院所的实战导师，还配备了政策制定的参与者进行宏观解读。本项目的教与学，既给你前瞻性的理论指导，又给你经典的案例教学体验，提升你的认知高度，打通你项目管理上的"任督二脉"。欢迎新地产界的项目老总首选本课程的学习，和更多的同行坐而论道、行稳致远！

课程特色
本课程以新地产开发与投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合新地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，量身订做，注重实战，学以致用。
本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。
根据教学计划，部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学，课后组织学员对经典项目进行考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。

招生对象
房地产业、金融业及相关行业企业的董事长、总经理等。

师资构成
•清大教授、知名经济学家、资深管理专家。
•著名金融企业顾问、资本运作专家、管理实战派专家。
•明星企业的企业家和企业高管人员。

学制安排
学 制：两年，每2月集中授课一次，每次3天，共28天，合计224学时。

学费标准：68000元/人（含报名费、学费、讲义费、拓展培训费等费用）。食宿由学院协助统一安排，费用自理。

往届名师
陈 淮 建设部政策研究中心主任；
李稻葵 清大经济学院教授、著名经济学家；
宁向东 清大经大学经济管理学院教授；
刘洪玉 清大房地产研究所所长；
王守清 清大土木工程系教授；
庄惟敏 清大建筑设计院院长 教授；
于希贤 北京大学城市与环境学系教授 ；

董 藩 北师大房地产研究中心主任；
刘 力 五合国际建筑设计集团总顾问；
孟晓苏 中房集团理事长；
李 忠 华高莱斯国际顾问公司总经理；
矫培民 和君管理咨询；
许豫宏 天津商业大学硕士研究生导师；
房西苑 著名投融资专家 清大客座教授；

王永平 商业地产联盟秘书长；
鲁炳全 北京博智行商业地产研究院院长；
宁奇峰 大连万达商业地产公司副总裁；
王 巍 万盟投资董事长、工商联并购会长；
注：如遇师资调整，以实际授课师资为准。

课程安排
模块一：新地产开发及运营管理
Ø 宏观经济政策与商业地产开发战略
Ø 大湾区建设与地产业发展
Ø 当前宏观形势及政策分析
Ø 发达城市与中小城市房地产市场发展
Ø 国际地产市场发展与周期循环

Ø 新地产营销策划
Ø 房地产全程策划与创新营销
Ø 领导力塑造及团队销售执行力塑造
Ø 大客户营销方案设计
Ø 售楼中心及楼书设计理念与案例

Ø 新地产企业纳税筹划
Ø 企业纳税风险成因
Ø 新税改后的税收筹划
Ø 公司内部税收风险控制
Ø 新地产税费政策与合理避税

Ø 旅游地产开发与经营
Ø 旅游地产的产品化路径及盈利模式设
Ø 旅游地产的选址定位与战略策略
Ø 旅游地产的物业类型与景观环境技术
Ø 旅游地产的项目运营技术与实现策略

Ø 休闲地产开发与经营
Ø 休闲地产的行业特性与未来趋势
Ø 休闲地产的市场调研、定位与策略
Ø 休闲地产的成功商业模式剖析
Ø 休闲地产的策划规划设

Ø 新地产项目拿地与定位分析
Ø 国家、地方政府土地管理制度及公关
Ø 建设成熟的土地评估、储备与运营体系
Ø 招拍挂、一级开发技巧及应用
Ø 客户、土地、资本与拿地模式及定位

Ø 新地产的建筑规划设计
Ø 地产的建筑设计关键要素
Ø 地产的功能性与业态分布
Ø 国学文化与地产氛围营造、景观设计

Ø 物业规划设计与商业经营功能创新
Ø 新地产的运营管理
Ø 房地产的招商策略
Ø 地产的租留售与物业管理
Ø 地产日常运营管理
Ø 地产经营功能策略与执行规划

Ø 养老地产开发与经营
Ø 养老地产的政策解读与发展建议
Ø 目前国内养老地产的开发策略
Ø 养老地产的开发运营模式
Ø 养老地产八大路径

Ø 酒店开发与经营
Ø 现代酒店业投资评估与发展趋势
Ø 现代酒店业投资战略
Ø 现代酒店业生态圈模式

二、新地产资本运营与投融资
l 新地产项目投资与融资筹划
l 项目分析、决策、投资方案设计
l 过程控制与税务筹划
l 地产项目融资策划
l 新地产与互联网金融
l “火爆”的房地产基金
l 地产基金与互联网结合的募集方式
l 地产基金的最新运营模式

三、企业家人文素养
Ø 领导艺术与领导智慧
Ø 企业家人格魅力塑造
Ø 沟通艺术与冲突管理
Ø 商务礼仪与谈判艺术
Ø 情商与影响力
Ø 国学精粹与现代管理
Ø 中国传统哲学思想与现代谋略
Ø 儒墨道法与企业管理
Ø 鬼谷子大成智慧
Ø 曾国藩思想与现代企业管理

教学管理
研修班设班主任1名和学习顾问多名，负责相关的教学管理工作；由班主任协助组建班委会，选举班长等班委会人员，协助教学管理；
评选优秀学员，颁发优秀学员荣誉证书。


入学程序
1、填写申请表，提交身份证及学历证明复印件至报名招生处；
2、申请资料经审核，参考个人背景、工作业绩和报名顺序，确定录取名单；
3、报到时请携带三张蓝底二寸照片，并出示本人身份证原件。